張玲說(shuō)法年終盤點(diǎn)|為樓市操心 吃?shī)蕵?lè)的瓜 45堂法律課不白上

     關(guān)注網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)，直面網(wǎng)友關(guān)切。張玲說(shuō)法，聯(lián)手深圳市律師協(xié)會(huì)，請(qǐng)來(lái)深圳專業(yè)律師，從身邊網(wǎng)事入手，讓法律好懂好用，做你身邊的法律智庫(kù)。歡迎你把更多的法律案例和困惑告訴我們，我們請(qǐng)律師來(lái)解答。（電話：83521468，傳真：83911897，郵箱：zhangl＠sznews．com ）

換臉軟件ZAO提供的視頻素材和表情素材頁(yè)面截圖。

這就是網(wǎng)上爆出的視覺(jué)中國(guó)圖庫(kù)里里收錄的黑洞照片的頁(yè)面截圖。

見(jiàn)圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2019年12月30日訊（見(jiàn)圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)記者 張玲）要和2019年說(shuō)再見(jiàn)了。在過(guò)去的一年里，深圳新聞網(wǎng)和深圳市律師協(xié)會(huì)合辦的《張玲說(shuō)法》欄目共發(fā)布46篇報(bào)道（包括本篇稿子），是時(shí)候做個(gè)年終盤點(diǎn)了。

樓市有迷霧，我們用法律看清它的真面目

最熱的話題離不開(kāi)樓市，2019年，我們給大家上了6堂“房產(chǎn)法律專門課”，涉及小產(chǎn)權(quán)房、套內(nèi)面積、舊改房、倒塌樓、開(kāi)發(fā)商和銀行的霸王條款以及公積金話題：

1月份，聽(tīng)說(shuō)違建可以領(lǐng)房產(chǎn)證了，有深圳購(gòu)房者為小產(chǎn)權(quán)房的未來(lái)充滿期待又忐忑不安（張玲說(shuō)法|違建領(lǐng)證、連續(xù)買賣合同有效 小產(chǎn)權(quán)房的春天來(lái)了？）；

2月份，又傳出住宅按套內(nèi)面積交易的說(shuō)法，購(gòu)房者第一時(shí)間想到公攤面積是否會(huì)消失，買房會(huì)不會(huì)少交契稅（張玲說(shuō)法|住宅以套內(nèi)面積交易，公攤面積會(huì)消失？那房?jī)r(jià)契稅呢?）；

7月份，指望著投資舊改房大賺一筆的人，聽(tīng)深圳律師含金量十足的分析“舊改房穩(wěn)賺不賠的可能性到底有多少”？（張玲說(shuō)法|投資舊改回遷房是否穩(wěn)賺不賠？律師超詳細(xì)解答來(lái)了）

到了8月份，深圳一起突發(fā)的公寓倒塌事故，引來(lái)房產(chǎn)中介緊急到場(chǎng)收購(gòu)，有良知的深圳律師急得直喊“這樓萬(wàn)萬(wàn)不能買！”（張玲說(shuō)法|公寓倒塌中介緊急到場(chǎng)收購(gòu) 律師：這樓萬(wàn)萬(wàn)不能買）

樓市水太深，9月，富有正義感的深圳房產(chǎn)律師站出來(lái)，把開(kāi)發(fā)商、按揭銀行十大霸王條款擺上桌面，請(qǐng)問(wèn)各位又GET到了幾條？

10月，一條法律援助案子讓人不得不注意到這個(gè)問(wèn)題：取回公積金賬戶的錢，竟然涉嫌犯罪？

8月28日上午，深圳市羅湖區(qū)和平新居塌樓事故現(xiàn)場(chǎng)。（深圳新聞網(wǎng)記者 楊浩翰 攝）

中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)上發(fā)布的被執(zhí)行人王思聰信息頁(yè)面截圖。

圖為中國(guó)商標(biāo)網(wǎng)的“渣渣輝”部分查詢結(jié)果頁(yè)面截圖。

4月23日，微博賬號(hào)“陳純Camus”對(duì)劉強(qiáng)東飯局發(fā)布視頻，圖為頁(yè)面截圖。

      吃瓜群眾從娛樂(lè)新聞中找到法律的“核”

2019年，我們從娛樂(lè)新聞中抽出法律的絲線，帶著法律的視角吃了不少娛樂(lè)新聞的瓜：年初，一貫以深情款款的人設(shè)出現(xiàn)的“波叔”吳秀波，他被婚外女友索取巨額分手費(fèi)算敲詐嗎？（張玲說(shuō)法|演員波叔被索巨額分手費(fèi) 律師：是否敲詐勒索值得商榷）

陽(yáng)春3月，上海的流浪大師沈巍突然一夜爆紅，我們的關(guān)注點(diǎn)卻和別人不一樣：沈巍“帶薪流浪”算不算“吃空餉”？（

張玲說(shuō)法|流浪大師沈巍成了網(wǎng)紅“帶薪流浪”算不算吃空餉？）

酷熱的8月，香港演員張家輝一口氣提交45項(xiàng)“渣渣輝”的商標(biāo)申請(qǐng)，這真是一波有娛樂(lè)精神和經(jīng)濟(jì)頭腦的操作。

年末，更大的瓜來(lái)了！曾經(jīng)是千萬(wàn)女網(wǎng)友口中的“國(guó)民老公”王思聰居然被法院列入被執(zhí)行人，讓多少人眼鏡碎了一地——原來(lái)首富的兒子也有財(cái)務(wù)上的問(wèn)題！（張玲說(shuō)法|從“國(guó)民老公”到“被執(zhí)行人”王思聰還能坐飛機(jī)嗎？）

明星高以翔在綜藝節(jié)目錄制中猝死，給2019年的娛樂(lè)圈一個(gè)黑色的感嘆號(hào)，也讓更多人思索“收視率至上”“娛樂(lè)至上”到底對(duì)不對(duì)？

微博網(wǎng)友@喜樂(lè)喜囍最早爆出航旅縱橫App默認(rèn)開(kāi)啟陌生人社交功能，圖為頁(yè)面截圖。

優(yōu)衣庫(kù)試衣間里居然隱藏針孔攝像頭，讓人防不勝防。

普通人也不容易 為了生活必須一路打怪

再來(lái)看普通人的日常生活，2019年真的有很多改變，我們?cè)囍褕?bào)道過(guò)的新聞熱點(diǎn)串起來(lái)，會(huì)是這樣的情景:

手頭有錢了，投入P2P，結(jié)果它爆雷了（張玲說(shuō)法|頻繁爆雷的P2P或試點(diǎn)備案 深圳律師教你守好錢袋子）；

去買輛車吧，被汽車4S店的金融服務(wù)費(fèi)給帶到坑里（張玲說(shuō)法|給4S店的忠告：金融服務(wù)費(fèi)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)在注意還來(lái)得及）；

拿到了車終于可以上路了，才知道原來(lái)ETC欠費(fèi)可能會(huì)影響個(gè)人征信；

生了病去醫(yī)院可能要花兩次掛號(hào)費(fèi)才能完成一次診療行為；想著出去散散心買張機(jī)票，發(fā)現(xiàn)航旅縱橫APP給你悄悄開(kāi)啟了陌生人社交（張玲說(shuō)法|航旅縱橫APP默認(rèn)開(kāi)啟陌生人社交，這波操作真險(xiǎn)！）；

不走遠(yuǎn)就在上海迪士尼玩，哎喲，游客不能自帶食物進(jìn)園！？（張玲說(shuō)法|上海迪士尼禁止游客自帶食物被大學(xué)生告了 中消協(xié)發(fā)話）

更要小心的是，走在路上，要擔(dān)心高空墜物；逛逛吧，居然在優(yōu)衣庫(kù)試衣間發(fā)現(xiàn)了針孔攝像機(jī)（張玲說(shuō)法|深圳優(yōu)衣庫(kù)女試衣間驚現(xiàn)針孔攝像頭 店家能置身事外嗎？）；選擇在家待著，火警響起，打完119發(fā)現(xiàn)消防車被堵在最后200米動(dòng)彈不得；玩玩手機(jī)，在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)黑洞照片，可能視覺(jué)中國(guó)要找你要版權(quán)費(fèi)（張玲說(shuō)法|“視覺(jué)中國(guó)”引爆黑洞照片版權(quán)爭(zhēng)議 它為什么被打臉）；

不轉(zhuǎn)別人的圖片也可以，那就上ZAO玩玩換臉游戲，在經(jīng)典電視劇里過(guò)一回主角癮，又擔(dān)心被系統(tǒng)記錄人臉特征用于非法途徑……真的太難了……（張玲說(shuō)法|你在玩換臉軟件“ZAO”？深圳律師下載后發(fā)現(xiàn)不妙，張玲說(shuō)法|ZAO修改用戶協(xié)議難擋口碑暴跌 律師：此地?zé)o銀三百兩）

最早曝光水滴籌醫(yī)院掃樓籌款的梨視頻頁(yè)面截圖。

央視對(duì)上海迪士尼相關(guān)報(bào)道微博頁(yè)面截圖。

過(guò)去的2019年，也有一些大公司遭遇了品牌危機(jī)：水滴籌的掃樓行為被質(zhì)疑，人們才知道原來(lái)它是商業(yè)公司不是慈善機(jī)構(gòu)（張玲說(shuō)法|水滴籌被爆醫(yī)院掃樓 深圳律師：是時(shí)候了解《慈善法》了）；京東因劉強(qiáng)東的“性侵”案件風(fēng)波再起美譽(yù)度受損（張玲說(shuō)法|劉強(qiáng)東涉嫌性侵案音視頻流出 深圳律師說(shuō)案件沒(méi)那么簡(jiǎn)單）；波音公司被中國(guó)多家航空公司提出索賠，焦頭爛額（張玲說(shuō)法|中國(guó)五家航空公司向波音提出索賠，這官司怎么打？）；上海迪士尼禁止游客自帶食物被推上熱搜……

所有事件，背后都藏著法律問(wèn)題。2019年，感謝為這個(gè)欄目貢獻(xiàn)法律智慧的深圳律師；2020年，請(qǐng)與我們的欄目繼續(xù)前行，用法律的眼光去審視新聞熱點(diǎn)事件，避開(kāi)消費(fèi)雷區(qū)，見(jiàn)證深圳法治城市的建設(shè)進(jìn)程。

《張玲說(shuō)法》專題頁(yè)面截圖。

【附錄】2019年《張玲說(shuō)法》發(fā)布的稿子

更多稿子詳見(jiàn)專題：《張玲說(shuō)法》讓法律好懂好用 

1、張玲說(shuō)法|重慶男子跳樓自殺2名路人被砸身亡誰(shuí)賠？（12月27日）

2、張玲說(shuō)法|政府信息公開(kāi)書(shū)郵費(fèi)誰(shuí)付？12元快遞費(fèi)引出行政復(fù)議案（12月26日）

3、張玲說(shuō)法|民警毆打女友被行拘律師：同居戀人之間的暴力也算家暴（12月17日）

4、張玲說(shuō)法|水滴籌被爆醫(yī)院掃樓深圳律師：是時(shí)候了解《慈善法》了（12月6日）

5、張玲說(shuō)法|不論你是明星還是素人，錄制節(jié)目前請(qǐng)帶上這份合同（11月28日）

6、張玲說(shuō)法|ETC欠費(fèi)超30天將上報(bào)個(gè)人征信真有那么可怕嗎？（11月22日）

7、張玲說(shuō)法|從“國(guó)民老公”到“被執(zhí)行人”王思聰還能坐飛機(jī)嗎？（11月11日）

8、張玲說(shuō)法|看一次病交兩次掛號(hào)費(fèi)？律師從診療合同做了分析（10月17日）

9、張玲說(shuō)法|取回公積金屬于自己的錢涉嫌犯罪？法援律師有話說(shuō)（10月12日）

10、張玲說(shuō)法|航旅縱橫APP默認(rèn)開(kāi)啟陌生人社交，這波操作真險(xiǎn)！（9月26日）

11、張玲說(shuō)法|深圳律師點(diǎn)評(píng)開(kāi)發(fā)商、按揭銀行十大霸王條款（9月24日）

12、張玲說(shuō)法|廈大教師情侶被共享汽車撞亡新手司機(jī)和平臺(tái)誰(shuí)該擔(dān)責(zé)（9月19日）

13、張玲說(shuō)法|決定打官司的你，真的做好見(jiàn)律師的準(zhǔn)備了嗎？（9月12日）

14、張玲說(shuō)法|ZAO修改用戶協(xié)議難擋口碑暴跌律師：此地?zé)o銀三百兩（9月3日）

15、張玲說(shuō)法|你在玩換臉軟件“ZAO”？深圳律師下載后發(fā)現(xiàn)不妙（9月2日）

16、張玲說(shuō)法|救驢友2名救援者犧牲律師呼吁立法并建立有償救援制度（8月30日）

17、張玲說(shuō)法|公寓倒塌中介緊急到場(chǎng)收購(gòu)律師：這樓萬(wàn)萬(wàn)不能買（8月28日）

18、張玲說(shuō)法|他一口氣提交45項(xiàng)“渣渣輝”商標(biāo)申請(qǐng)律師怎么看？（8月23日）

19、張玲說(shuō)法|上海迪士尼禁止游客自帶食物被大學(xué)生告了中消協(xié)發(fā)話（8月15日）

20、張玲說(shuō)法|戀人發(fā)電子紅包1314、520元分手能要求返還嗎（8月9日）

21、張玲說(shuō)法|投資舊改回遷房是否穩(wěn)賺不賠？律師超詳細(xì)解答來(lái)了（7月28日）

22、張玲說(shuō)法|火災(zāi)來(lái)了，消防車堵在最后200米……物管去哪了（7月17日）

23、張玲說(shuō)法|這場(chǎng)圓桌會(huì)議太及時(shí)！懲治高空拋物我們可以做什么（7月12日）

24、張玲說(shuō)法|泥頭車撞塌臨時(shí)橋墩律師給施工方的索賠方案絕了（7月1日）

25、張玲說(shuō)法|北站檢票員被捅傷律師：法律不會(huì)坐視不管（6月20日）

26、張玲說(shuō)法|深圳優(yōu)衣庫(kù)女試衣間驚現(xiàn)針孔攝像頭店家能置身事外嗎？（6月18日）

27、張玲說(shuō)法|玻璃窗墜落砸中五歲男童誰(shuí)該為這起事故負(fù)責(zé)？（6月13日）

28、張玲說(shuō)法|市監(jiān)總局對(duì)長(zhǎng)安福特設(shè)最低限價(jià)的處罰是個(gè)例嗎？(6月8日)

29、張玲說(shuō)法|中國(guó)五家航空公司向波音提出索賠，這官司怎么打？（5月23日）

30、張玲說(shuō)法|登良路的交通事故網(wǎng)友吵翻了司機(jī)突發(fā)疾病能免責(zé)嗎？（5月17日）

31、張玲說(shuō)法|10萬(wàn)+網(wǎng)文質(zhì)疑柔宇,超模呂燕杠上影兒集團(tuán),你咋看（5月8日）

32、張玲說(shuō)法|給4S店的忠告：金融服務(wù)費(fèi)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)在注意還來(lái)得及（5月2日）

33、張玲說(shuō)法|劉強(qiáng)東涉嫌性侵案視頻流出律師說(shuō)案件沒(méi)那么簡(jiǎn)單（4月26日）

34、張玲說(shuō)法|"996"的工作機(jī)會(huì)，你要嗎？我們隨機(jī)問(wèn)了10個(gè)人（4月17日）

35、張玲說(shuō)法|“視覺(jué)中國(guó)”引爆黑洞照片版權(quán)爭(zhēng)議它為什么被打臉（4月12日）

36、張玲說(shuō)法|11歲女童打賞主播200萬(wàn)家長(zhǎng)追討成功幾率多大（4月11日）

37、張玲說(shuō)法|頻繁爆雷的P2P或試點(diǎn)備案深圳律師教你守好錢袋子（4月4日）

38、張玲說(shuō)法|流浪大師沈巍成了網(wǎng)紅“帶薪流浪”算不算吃空餉？（3月29日）

39、張玲說(shuō)法|成都七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校爆食品安全問(wèn)題深圳律師建議家長(zhǎng)維權(quán)（3月15日）

40、張玲說(shuō)法|清潔工被撞身亡清潔公司老板和環(huán)衛(wèi)小組長(zhǎng)為何被判刑？（3月5日）

41、張玲說(shuō)法|住宅以套內(nèi)面積交易，公攤面積會(huì)消失？那房?jī)r(jià)契稅呢?（2月27日）

42、張玲說(shuō)法|深圳律師眼中的2018法治事件關(guān)鍵詞（2月3日）

43、張玲說(shuō)法|演員波叔被索巨額分手費(fèi)律師：是否敲詐勒索值得商榷（1月22日）

44、張玲說(shuō)法|違建領(lǐng)證、連續(xù)買賣合同有效小產(chǎn)權(quán)房春天來(lái)了?（1月9日）

45、張玲說(shuō)法|微博大V與深圳某酒店杠上了 非法交易公民信息可入刑（1月4日）